Cuentas por cobrar que construyen
El mercado inmobiliario brasileño depende cada vez más del mercado de capitales para financiar la producción. Las ventas a plazo de unidades, los contratos de lotificación y los alquileres de largo plazo generan flujos contractuales previsibles — y, cuando están bien estructurados, se convierten en respaldo para títulos de deuda.
Cómo actuamos
- Cuentas por cobrar de desarrollos inmobiliarios — carteras de ventas de unidades residenciales y comerciales, con alienación fiduciaria del inmueble en garantía.
- Lotificación — contratos de compraventa de lotes con pago fraccionado, con frecuencia a plazos largos.
- Locación y built to suit — flujos de alquiler de contratos atípicos o de largo plazo, con locatarios de calidad.
- Financiamiento de proyectos — estructuras que anticipan recursos para la ejecución de la obra, con liberaciones vinculadas al avance físico.
Gobernanza de la operación
Las operaciones inmobiliarias exigen diligencia sobre el emprendimiento, el desarrollador inmobiliario, la documentación registral y la cartera de adquirentes. Participamos de la estructuración desde el análisis del proyecto, definimos garantías y mecanismos de control — como cuentas vinculadas y fondos de reserva — y acompañamos la evolución de la obra y de los cobros.
Para quién
Desarrolladoras inmobiliarias, empresas de lotificación e inversionistas inmobiliarios que buscan una alternativa estructurada de financiamiento. Conozca también el SECaaS, nuestro modelo de titulizadora como servicio.
